2021年8月西安城南写字楼租赁市场分析
2021/9/11 13:41:28 来源：86写字楼网
摘要: 2021年8月西安城南写字楼总存量达59.86万平方米，其中甲级写字楼13.3万平方米，乙级写字楼46.57万平方米。租金方面，2021年8月，西安城南写字楼平均租金为88.71元/㎡·月，环比下降0.75%。甲级写字楼平均租金为123.14元/㎡·月，环比无变化；乙级写字楼平均租金为61.78元/㎡·月，环比上升0.16%；空置率方面，2021年第2季度，西安城南写字楼空置率为1.79%，其中甲级写字楼空置率1.79%，乙级写字楼空置率0.52%。
2021年8月，西安城南写字楼总存量达59.86万平方米，其中甲级写字楼13.3万平方米，乙级写字楼46.57万平方米。
租金方面，2021年8月，西安城南写字楼平均租金为88.71元/㎡·月，环比下降0.75%。甲级写字楼平均租金为123.14元/㎡·月，环比无变化；乙级写字楼平均租金为61.78元/㎡·月，环比上升0.16%；
空置率方面，2021年第2季度，西安城南写字楼空置率为1.79%，其中甲级写字楼空置率1.79%，乙级写字楼空置率0.52%。
凯德·新地城东塔，占据城市中央商务区核心，以国际化理念，打造西安最新商务办公的旗帜作品。凯德办公楼由6万平米的东、西双塔国际甲级办公楼组成，以全球领先的综合体模式提供全方位商务解决方案，倾力打造现代商务的集约范本，是世界500强企业一致的选择。更以西安唯一获新加坡颁发的 “绿色建筑一星”之殊荣，触发全新商务模式的综合体蝶变。
凯德·新地城东塔作为西安首个由外资开发的、并单一产权自持管理的项目，吸引了各行业的大型企业进驻，其中以金融、专业服务类的外资和国内知名企业占比较大。以统一的国际化物业服务、高端硬件配置标准满足每个企业员工的办公需求。
广丰国际大厦，位于南二环与含光路十字西北角，交通便利，区位繁华，毗邻陕西省政务大厅、碑林区政府、陕西省国税局和西安市工商管理局以及强大的银行阵营，享受丰富的商务资源、政务资源和金融资源。
广丰国际大厦占地12亩，可销售建筑面积40000平米，大厦总高27层，1--4层为商业裙楼，5--27层为专业写字间，每层1480平米弹性空间，随意分割，按需取坪，符合不同层次的企业的办公需要。每层一个阳光大堂，1480平米的屋顶花园，以及3000平米停车生态景，充分体现人性化的设计轨迹。该项目荣获了“2005年度消费者放心楼盘”和“2005西安最佳商务写字楼”。
长丰国际广场，是由陕西世君鑫置业有限责任公司开发，集商业、餐饮、娱乐休闲、酒店、LOFT公寓、写字楼为一体的综合性建筑。
长丰国际广场位于西安市雁塔区，据守西安龙脉南北主干路长安南路，处于电视塔商圈核心区位，连接西安主要核心商圈小寨以及文化学府区长安区，紧邻人文历史圣地曲江区及电子城—西高新商务区，形成了西眺高新、东依曲江、北靠小寨、南接长安的黄金绝佳区位；
长丰国际广场周边汇聚了会展、教育、科研、文化、高新技术等众多产业形态；同时曲江国际会展中心、卜蜂莲花、麦德龙超市、三森国际家居广场、国美电器、华润万家、华东服饰广场等鼎极资源配套左右伺环，现在已成新的CBD商圈，缔造西安经济腾飞的新中心。我们以征服世界之雄心立志要将它打造成为城南又一个新坐标，新名片。
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