2021年8月西安城北经开区写字楼市场分析

2021/9/24 10:13:12    来源：86写字楼网

摘要: 2021年8月，西安城北经开区写字楼平均租金为48.66元/㎡·月，环比上升0.45%。甲级写字楼平均租金为52.45元/㎡·月，环比上升0.04%；乙级写字楼平均租金为46.77元/㎡·月，环比上升0.69%；空置率为4.72%，其中甲级写字楼空置率5.33%，乙级写字楼空置率2.11%。

2021年8月，西安城北经开区写字楼总存量达41.72万平方米，其中甲级写字楼24.96万平方米，乙级写字楼16.75万平方米。

 

租金方面，2021年8月，西安城北经开区写字楼平均租金为48.66元/㎡·月，环比上升0.45%。甲级写字楼平均租金为52.45元/㎡·月，环比上升0.04%；乙级写字楼平均租金为46.77元/㎡·月，环比上升0.69%；

 

售价方面，2021年8月，西安城北经开区写字楼平均售价为10369元/㎡，环比无变化。

 

空置率方面，2021年第2季度，城北经开区写字楼空置率为4.72%，其中甲级写字楼空置率5.33%，乙级写字楼空置率2.11%。

 

 

 

蓝海风中心写字楼，写字楼出租均价94.67元/㎡·月，环比下跌2%。地址为凤城二路37号，楼盘的总层数为31层，建筑面积163200㎡，占地面积21600㎡，标准层高4.2m，开发商为陕西蓝海风投资管理有限公司，物业公司为陕西迈科物业管理有限公司，物业费19.8元/㎡·月。

 

 

 

利君V时代写字楼，写字楼出租均价49.53元/㎡·月，环比上涨4.87%。地址为凤城一路6号，建筑面积55420㎡，占地面积6200㎡，开发商为西安利君地产开发公司，物业公司为戴德梁行，物业费5元/平米·月，停车位地下150个。

 

 

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